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澳门威尼斯人网址:宅基地改革最新定调 再次强调禁城里人买宅基地

时间:2019/5/11 15:07:20  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   上述文件指出,要稳慎改革农村宅基地制度。加快完成房地一体的宅基地使用权确权登记颁证。探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲...
      上述文件指出,要稳慎改革农村宅基地制度。加快完成房地一体的宅基地使用权确权登记颁证。探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置房屋。在符合规划、用途管制和尊重农民意愿前提下,允许县级政府优化村庄用地布局,有效利用乡村零星分散存量建设用地。

  建立集体经营性建设用地入市制度。加快完成农村集体建设用地使用权确权登记颁证。按照国家统一部署,在符合国土空间规划、用途管制和依法取得前提下,允许农村集体经营性建设用地入市,允许就地入市或异地调整入市;允许村集体在农民自愿前提下,依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市;推动城中村、城边村、村级工业园等可连片开发区域土地依法合规整治入市;推进集体经营性建设用地使用权和地上建筑物所有权房地一体、分割转让。

  盘活利用闲置宅基地和闲置房屋、允许农村集体经营性建设用地入市这两项举措,为农村土地市场的改革开出了一条新的道路。上海中原地产市场分析师卢文曦在接受记者采访时表示,此举为土地市场的供应端口打通了一个新渠道,可以减少闲置土地的浪费,缓解土地的供应矛盾,提高土地的集约运用率。同时也可以增加农民的收入,促进村民市民化,助力新型城镇化建设。

  但国家发展改革委发展规划司处长刘春雨在发布会上强调,“稳慎改革农村宅基地制度。需要注意的是城里人到农村买宅基地的口子不能开,按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。”

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